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2017年度北京市集體租賃住房用地供應任務超額完成
截至2017年12月底，本市實現集體土地租賃住房用地供應203.9公頃，完成率102%，超額完成2017年度供應任務。這是本市首次將集體土地列入年度土地供應計劃並超額完成。
一、合理佈台中洗水塔局，註重品質，提升租賃住房宜居環境
(一)區位優勢明顯，促進職住平衡。
本市已供應的203.9公頃用地，主要位於中心城區、城市副中心和平原地區新城范圍內，符合“毗鄰產業園區、交通樞紐和新城”的選址原則，具有較明顯的區位優勢，有利於促進區域職住平衡。
(二)保障配套建設，提升宜居環境。
本市已供應的集體租賃住房用地，按照城鎮居住用地標準進行規劃和管理，周邊公共設施、市政設施和安全設施等三大設施配套，參照城鎮居住用地的配套標準執行。在綜合評估區域范圍內基礎教育、醫療、養老、社區綜合服務等公共服務設施的服務容量與承載能力的前提下，增加瞭相應的公共服務設施用地，並完善周邊市政、交通設施配置，滿足新增人口需求，提升租賃住房的宜居環境。
(三)戶型設計形式多樣，滿足不同層次需求。
集體租賃住房不僅實施全裝修成品交房，而且戶型設計靈活多樣，以差別化方式應對不同層次的市場需求，套型結抽油煙機推薦構和面積標準按照市場租戶的居住需求，進行規劃、設計、建設和運營。
二、建立快速審批通道，多部門聯動，加快供地節奏
2017年4月，為落實中央關於“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實北京城市總體規劃關於建立租購並舉的住房保障體系的目標，市委市政府做出“2017年—2021年五年內供應1000公頃集體土地，用於建設租賃住房”的安排部署，市政府印發《關於下達2017年利用集體土地建設租賃住房供地任務的通知》(京政字〔2017〕6號)，明確各區2017年度集體土地供應任務。
為落實市委市政府安排部署，市規劃國土委會同市相關部門，通過多措並舉、強化聯動，促進土地供應計劃按時完成。一是研究精簡審批流程、下放審批權限，並多次組織各相關部門對項目進行提前審核，推進項目審批事項並聯、快速開展。二是印發《關於建立集體租賃住房項目快速審批通道有關工作的通知》(市規劃國土發〔2017〕330號)，進一步優化規劃調整、項目釘樁、用地預審、勘測定界、權屬審查等辦理程序。三是建立“專題調度、隨時溝通、倒排工期、專人跟進”的工作機制，建立項目進度監測系統，及時協調推進項目進度。
三、完善配套政策，強化金融支持，規范運營管理
利用集體土地建設租賃住房，是本市農村土地制度大台中記帳網｜台中公司登記｜台中公司登記流程｜台中公司登記費用改革的重要內容，集體土地供應計劃也是首次納入本市年度土地供應計劃，完善用地政策等相關配套制度，是本市完成集體租賃住房用地供應任務的前提和基礎。
經市政府批準，市規劃國土委聯合市住房城鄉建設委，按照國土資源部住房城鄉建設部《關於印發 利用集體建設用地建設租賃住房試點方案 的通知》(國土資發〔2017〕100號)和《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市靜電機場的通知》(建房〔2017〕153號)要求，印發瞭《關於進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》(市規劃國土發〔2017〕376號)，在項目選址、戶型設計、居住配套、租金與租期、不動產權管理、租賃運營等方面進行規范，鼓勵引入銀行等金融機構的資金支持，同時明確集體租賃住房隻租不售，堅決杜絕變相開發建設小產權房。
四、提前謀劃，以落實城總規為契機，著手推進2018年集體土地供應工作
2018年集體租賃住房用地供應將繼續貫徹落實十九大台中熱水器,台中熱水器維修,台中熱水器修理,台中熱水器回收,台中熱水器安裝,台中瓦斯爐修理,台中瓦斯爐維修,台中排油煙機清洗,台中排油煙機維修精神和習近平總書記兩次視察北京的講話精神，以落實北京城市總體規劃為契機，緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間佈局，按照“減量瘦身”、“疏解、整治、促提升”等要求，堅持“毗鄰產業園區、交通樞紐和新城”原則，篩選地理位置優越、交通便利、周邊配套相對完善的項目地塊，建設和諧宜居、環境舒適的集體租賃住房，在提高農村集體經濟組織長期穩定收益的同時，促進區域職住平衡，實現人民群眾住有所居，努力建設國際一流的和諧宜居之都。
截至2017年12月底，本市實現集體土地租賃住房用地供應203.9公頃，完成率102%，超額完成2017年度供應任務。這是本市首次將集體土地列入年度土地供應計劃並超額完成。
一、合理佈台中洗水塔局，註重品質，提升租賃住房宜居環境
(一)區位優勢明顯，促進職住平衡。
本市已供應的203.9公頃用地，主要位於中心城區、城市副中心和平原地區新城范圍內，符合“毗鄰產業園區、交通樞紐和新城”的選址原則，具有較明顯的區位優勢，有利於促進區域職住平衡。
(二)保障配套建設，提升宜居環境。
本市已供應的集體租賃住房用地，按照城鎮居住用地標準進行規劃和管理，周邊公共設施、市政設施和安全設施等三大設施配套，參照城鎮居住用地的配套標準執行。在綜合評估區域范圍內基礎教育、醫療、養老、社區綜合服務等公共服務設施的服務容量與承載能力的前提下，增加瞭相應的公共服務設施用地，並完善周邊市政、交通設施配置，滿足新增人口需求，提升租賃住房的宜居環境。
(三)戶型設計形式多樣，滿足不同層次需求。
集體租賃住房不僅實施全裝修成品交房，而且戶型設計靈活多樣，以差別化方式應對不同層次的市場需求，套型結抽油煙機推薦構和面積標準按照市場租戶的居住需求，進行規劃、設計、建設和運營。
二、建立快速審批通道，多部門聯動，加快供地節奏
2017年4月，為落實中央關於“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實北京城市總體規劃關於建立租購並舉的住房保障體系的目標，市委市政府做出“2017年—2021年五年內供應1000公頃集體土地，用於建設租賃住房”的安排部署，市政府印發《關於下達2017年利用集體土地建設租賃住房供地任務的通知》(京政字〔2017〕6號)，明確各區2017年度集體土地供應任務。
為落實市委市政府安排部署，市規劃國土委會同市相關部門，通過多措並舉、強化聯動，促進土地供應計劃按時完成。一是研究精簡審批流程、下放審批權限，並多次組織各相關部門對項目進行提前審核，推進項目審批事項並聯、快速開展。二是印發《關於建立集體租賃住房項目快速審批通道有關工作的通知》(市規劃國土發〔2017〕330號)，進一步優化規劃調整、項目釘樁、用地預審、勘測定界、權屬審查等辦理程序。三是建立“專題調度、隨時溝通、倒排工期、專人跟進”的工作機制，建立項目進度監測系統，及時協調推進項目進度。
三、完善配套政策，強化金融支持，規范運營管理
利用集體土地建設租賃住房，是本市農村土地制度大台中記帳網｜台中公司登記｜台中公司登記流程｜台中公司登記費用改革的重要內容，集體土地供應計劃也是首次納入本市年度土地供應計劃，完善用地政策等相關配套制度，是本市完成集體租賃住房用地供應任務的前提和基礎。
經市政府批準，市規劃國土委聯合市住房城鄉建設委，按照國土資源部住房城鄉建設部《關於印發 利用集體建設用地建設租賃住房試點方案 的通知》(國土資發〔2017〕100號)和《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市靜電機場的通知》(建房〔2017〕153號)要求，印發瞭《關於進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》(市規劃國土發〔2017〕376號)，在項目選址、戶型設計、居住配套、租金與租期、不動產權管理、租賃運營等方面進行規范，鼓勵引入銀行等金融機構的資金支持，同時明確集體租賃住房隻租不售，堅決杜絕變相開發建設小產權房。
四、提前謀劃，以落實城總規為契機，著手推進2018年集體土地供應工作
2018年集體租賃住房用地供應將繼續貫徹落實十九大台中熱水器,台中熱水器維修,台中熱水器修理,台中熱水器回收,台中熱水器安裝,台中瓦斯爐修理,台中瓦斯爐維修,台中排油煙機清洗,台中排油煙機維修精神和習近平總書記兩次視察北京的講話精神，以落實北京城市總體規劃為契機，緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間佈局，按照“減量瘦身”、“疏解、整治、促提升”等要求，堅持“毗鄰產業園區、交通樞紐和新城”原則，篩選地理位置優越、交通便利、周邊配套相對完善的項目地塊，建設和諧宜居、環境舒適的集體租賃住房，在提高農村集體經濟組織長期穩定收益的同時，促進區域職住平衡，實現人民群眾住有所居，努力建設國際一流的和諧宜居之都。
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